Rumah Subsidi 14 Meter Akan Dibangun di Pinggir Jakarta, Harga Masih Dihitung

Warga melihat display rumah subsidi yang telah diperkecil di Jakarta, Sabtu (14/6/2025). Foto: Iqbal Firdaus/kumparan

Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (Kementerian PKP) menjelaskan jika nantinya dapat dibangun, konsep rumah subsidi dengan luas bangunan 14 meter persegi tak akan dibangun di Jakarta. Pembangunan akan berfokus di sekitar Jakarta.

Direktur Jenderal Perumahan Perkotaan Kementerian PKP Sri Haryati menjelaskan jika berada di dalam kota Jakarta, maka harga rumah tidak akan masuk dalam kategori rumah subsidi.

“Ya, jadi kan tujuan awal kita gitu ya (di pinggiran), supaya lebih mendekat ke perkotaan. Kita sih pengennya ada di Jakarta Pusat, lah. Tapi kan sekali lagi, rumah subsidi itu ada peraturannya. Batas maksimal harganya ada,” kata Sri ditemui di Lippo Mall Nusantara, Jakarta Selatan pada Kamis (19/6).

Sebelumnya, Lippo merancang dua konsep rumah subsidi yang diperkecil. Pertama luas tanah 25 m² dengan luas bangunan 14 m² untuk rumah dengan satu kamar tidur, dan tipe dua kamar tidur yang memiliki luas bangunan 23,4 m² dan luas tanah 26,3 m².

Nantinya lokasi-lokasi pembangunan juga akan didiskusikan bersama dengan pengembang dan tidak diputuskan oleh Kementerian PKP saja. Terkait harga untuk dua konsep rumah subsidi tersebut, Sri juga belum dapat memberi kisarannya.

“Masih digodok, tapi kita juga dorong untuk harganya bisa lebih affordable dibanding skema-skema yang sekarang sudah ada,” ujar Sri.

Untuk dua konsep tersebut dan rencana diperkecilnya rumah subsidi, Sri menuturkan hal ini merupakan opsi pilihan dan belum ditetapkan. Sampai saat ini Ia juga masih menerima berbagai usulan dari berbagai pihak. Maka dari itu Ia membuka peluang terhadap adanya beberapa desain baru.

“Kemarin ada yang usul, bu jangan di 14 (meter persegi) tapi yang lebih tinggi seperti kita awal tuh di 18 meter persegi. Itu sangat kita terbuka gitu ya, nanti kita akan banyak model-model lainnya,” kata Sri.

“Ada lagi yang bilang kenapa harus pakai car port, taunya MBR masih belum punya mobil nih ceritanya. Desainnya mungkin nanti disesuaikan bisa untuk motor saja. Enggak apa juga, nanti kita akan bikin beberapa desain,” lanjutnya.

Warga melihat display rumah subsidi yang telah diperkecil di Jakarta, Sabtu (14/6/2025). Foto: Iqbal Firdaus/kumparan

Sebelumnya, Head of Project Management PT Lippo Karawaci Fritz Atmodjo mengungkap rencana lokasi dari konsep rumah tersebut beragam mulai dari Cikampek sampai Tangerang.

“Terkait lokasi sih sebenarnya kemarin kita sempat hitung-hitung gitu ya. Dengan harga yang kemarin kita sepakat itu, ada di koridor timur, Cikampek, Purwakarta. Kalau di Bogor mungkin di daerah kabupatennya, lalu di area-area Tangerang. Seperti itu sih,” kata Fritz usai peninjauan mockup rumah minimalis di perkotaan di Lippo Mall Semanggi, Jakarta Selatan pada Senin (16/6).

Fritz menuturkan, lokasi-lokasi yang direncanakan untuk konsep rumah subsidi tersebut juga akan dipertimbangkan dengan aspek kedekatan dengan kawasan Transit Oriented Development (TOD). Hal ini agar para penghuni dapat dengan mudah mengakses transportasi ke kantor khususnya di Jakarta.