Pendiri Zara Bakal Beli Gedung Kantor Senilai Rp 4,47 Triliun di Miami

Pendiri dan ketua grup mode Inditex, Amancio Ortega. Foto: Miguel Riopa/AFP

Amancio Ortega, miliarder asal Spanyol sekaligus pendiri jaringan ritel fesyen Zara, tengah dalam proses negosiasi untuk membeli sebuah gedung perkantoran di Miami, Amerika Serikat (AS), senilai €235 juta atau sekitar USD 275 juta (setara Rp 4,47 triliun dengan asumsi kurs Rp16.273 per dolar AS).

Mengutip Bloomberg, Selasa (15/7), gedung kantor yang dimaksud adalah Sabadell Financial Center yang berlokasi di kawasan bisnis elite Brickell Avenue, Miami.

Kesepakatan ini sedang dirundingkan oleh perusahaan keluarga Ortega, Pontegadea, dengan pemilik gedung saat ini yakni KKR & Co. dan Parkway.

"Meskipun pembicaraan sudah berjalan, kesepakatan belum selesai,” ujar juru bicara Pontegadea, membenarkan laporan sebelumnya dari media properti The Real Deal.

Jika transaksi ini terealisasi, maka akuisisi Sabadell Financial Center akan menjadi pembelian terbesar kedua Pontegadea di negara bagian Florida sepanjang tahun ini. Sebelumnya, perusahaan tersebut telah membeli sebuah gedung apartemen di Fort Lauderdale dengan nilai sekitar €165 juta.

Tak hanya di Negeri Paman Sam, sepanjang tahun ini Pontegadea juga aktif memperluas portofolio properti di Eropa.

Terbaru, perusahaan tersebut mengonfirmasi pembelian Hotel Banke di Paris. Sebelumnya, mereka juga menambah aset properti di Barcelona.

Ilustrasi Gerai ZARA. Foto: Shutter Stock

Sebagian besar pendapatan Pontegadea berasal dari kepemilikan 59 persen saham Ortega di Inditex SA, perusahaan induk dari merek-merek ritel global seperti Zara dan Massimo Dutti.

Dana dividen dari Inditex kemudian diinvestasikan kembali oleh Pontegadea ke sektor properti, infrastruktur telekomunikasi, dan energi.

Strategi investasi Pontegadea berfokus pada bangunan kelas atas di lokasi premium kota-kota besar, terutama di Eropa Barat, Kanada, dan AS. Perusahaan ini juga dikenal sering melakukan pembelian secara tunai.

Inditex sendiri memiliki kapitalisasi pasar sekitar €134 miliar dan bermarkas di kota A Coruna, wilayah barat laut Spanyol, kota tempat Ortega tinggal. Saat ini, putri Ortega, Marta Ortega, menjabat sebagai pimpinan perusahaan.

Ortega, yang kini berusia 89 tahun, diperkirakan akan menerima dividen sebesar €3,1 miliar atau sekitar Rp 53,82 triliun dari Inditex pada tahun ini.